Ratgeber

Praxiswissen für Vermieter

Nebenkosten, Steuer, Fristen und der Einstieg in die Vermietung — verständlich erklärt, mit Bezug auf die passenden MyImmo-Funktionen.

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung: Fristen und die häufigsten Fehler

Die 12-Monats-Frist nach § 556 BGB, Belegeinsicht, korrekte Umlageschlüssel — und die Fehler, die Vermieter bares Geld kosten.

6 Min · 15. Juli 2026Lesen

Nebenkosten

Grundsteuer 2025 richtig auf die Mieter umlegen

Nach der Grundsteuerreform haben sich viele Beträge geändert. So legen Sie die neue Grundsteuer korrekt um und passen Vorauszahlungen an.

4 Min · 15. Juli 2026Lesen

Steuer

§ 35a EStG: So sparen Ihre Mieter Steuern — und Sie sich Rückfragen

Mieter können Lohnkosten aus den Nebenkosten absetzen. Mit dem richtigen Ausweis in der Abrechnung geben Sie ihnen bares Geld und sparen sich Nachfragen.

5 Min · 15. Juli 2026Lesen

Steuer

Die 15-%-Falle: anschaffungsnahe Herstellungskosten vermeiden

Wer nach dem Kauf zu viel renoviert, verliert den Sofortabzug. So funktioniert die 15-%-Grenze nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG — und wie Sie sie im Blick behalten.

5 Min · 15. Juli 2026Lesen

Einstieg

Geerbte Immobilie vermieten: die ersten Schritte

Vom Grundbuch über die Steuer bis zur ersten Abrechnung — ein Leitfaden für alle, die unerwartet zum Vermieter werden.

6 Min · 15. Juli 2026Lesen

Alle Angaben sind Anhaltspunkte ohne Gewähr und ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.

In 2 Minuten startklar

Konto anlegen, erstes Objekt erfassen — den Rest übernimmt MyImmo.

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